1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
15.8万円/㎡
前年比-25.0%
札幌市豊平区
24.5万円/㎡
前年比+177.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
幌平橋パークマンション
北海道札幌市豊平区中の島一条二丁目
札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩3分
1982年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,544万円
30.0万円/㎡
1,512
2,200
2,887
3,575
AI査定結果
推定相場価格
2,544万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,200万円〜2,887万円
25.9万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
幌平橋パークマンション
2,480万円（29.3万円/㎡）/ 11階 / 84.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は26.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 2,480万円 | 29.3万円 | 11階 | 84.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/26 | 2,580万円 | 31.0万円 | 10階 | 83.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 2,360万円 | 27.9万円 | 3階 | 84.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 2,390万円 | 28.2万円 | 11階 | 84.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 1,780万円 | 21.0万円 | 4階 | 84.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 1,980万円 | 23.4万円 | 10階 | 84.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 2,080万円 | 23.2万円 | 13階 | 89.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/13 | 1,580万円 | 21.1万円 | 9階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,180万円 | 24.3万円 | 13階 | 89.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/06 | 1,380万円 | 19.4万円 | 10階 | 71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 2,280万円 | 25.4万円 | 13階 | 89.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 2,290万円 | 27.5万円 | 3階 | 83.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 2,290万円 | 27.5万円 | 3階 | 83.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 2,390万円 | 28.7万円 | 3階 | 83.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,390万円 | 28.7万円 | 3階 | 83.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,490万円 | 29.9万円 | 3階 | 83.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 2,490万円 | 29.9万円 | 3階 | 83.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/01 | 2,280万円 | 25.4万円 | 13階 | 89.82㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 29.9万円 | 3階 | 83.36㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 幌平橋パークマンション 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅3分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.78㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2026/03/01 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,670万円 | 22.8万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2026/05/23 | 幌平橋ハイホーム 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅2分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 138戸 | SRC |
| 2025/06/15 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/19 | コロナード豊平 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅11分 | 1,998万円 | 22.3万円 | 89.58㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション豊平公園 札幌市豊平区豊平七条九丁目 | 学園前駅5分 | 1,590万円 | 23.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2026/01/20 | グリーンコーポ豊平 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅4分 | 2,390万円 | 33.2万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/03 | 豊平グランドハイツA棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅8分 | 2,590万円 | 28.3万円 | 91.56㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 豊平グランドハイツ 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅8分 | 2,590万円 | 28.3万円 | 91.56㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25%下落、札幌市豊平区では177%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は札幌市豊平区の平均と比較して19.6%割高です。
販売中の類似マンション
メゾンボヌール澄川
北海道札幌市豊平区平岸三条十八丁目
地下鉄南北線 / 澄川駅 徒歩 5分
1981年築 / 14階建 / 82戸 / SRC造
メゾンドルチェ平岸B棟
北海道札幌市豊平区平岸七条十四丁目
地下鉄南北線 / 南平岸駅 徒歩 15分
1987年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
オリンピア月寒公園マンション
北海道札幌市豊平区月寒西三条八丁目
地下鉄東豊線 / 月寒中央駅 徒歩 7分
1988年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
ハウスオブリザ平岸アヴェニュー
北海道札幌市豊平区平岸三条八丁目
地下鉄南北線 / 平岸駅 徒歩 3分
1996年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
パークサイドパシフィックマンション
北海道札幌市豊平区豊平四条十二丁目
地下鉄東豊線 / 豊平公園駅 徒歩 6分
1980年築 / 9階建 / 129戸 / SRC造
第2ハイム亜庭
北海道札幌市豊平区豊平三条八丁目
地下鉄東豊線 / 学園前駅 徒歩 10分
1978年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
トーカンマンション第3中の島
北海道札幌市豊平区中の島二条二丁目
地下鉄南北線 / 中の島駅 徒歩 3分
1978年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
メゾンドルチェ平岸第6
北海道札幌市豊平区平岸六条十六丁目
地下鉄南北線 / 南平岸駅 徒歩 15分
1989年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
メゾンドルチェ平岸第3
北海道札幌市豊平区平岸四条十八丁目
地下鉄南北線 / 澄川駅 徒歩 4分
1988年築 / 5階建 / 118戸 / RC造
コープ野村澄川第2
北海道札幌市豊平区平岸三条十八丁目
地下鉄南北線 / 澄川駅 徒歩 6分
1980年築 / 8階建 / 108戸 / RC造
ロジメント月寒西
北海道札幌市豊平区月寒西一条四丁目
地下鉄東豊線 / 月寒中央駅 徒歩 7分
1994年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
チサンマンション中の島
北海道札幌市豊平区中の島二条三丁目
札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩 3分
1994年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
中の島クロスハイツ
北海道札幌市豊平区中の島一条二丁目
札幌市電 / 中の島駅 徒歩 1分
1974年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
ハウスオブリザ大東公園
北海道札幌市豊平区月寒東三条四丁目
地下東豊線 / 月寒中央駅 徒歩 12分
1996年築 / 5階建 / 30戸 / RC造